当前，五象新区发展风生水起，城市面貌日新月异。特别是，一座座商业综合体如雨后春笋般不断涌现，不仅弥补片区商业发展不平衡的短板，更是成为南宁城市耀眼的新名片。然而商业综合体常有，但升级版的商业体——文旅商综合体却不可多见，即在商业综合体的基础上增加文化、旅游等功能，堪称真正意义上的“城中之城”、“欢乐中心”。在南宁，能称得上大型文旅商综合体的项目，莫过于已开业的南宁万达茂，堪称南宁目前数一数二的大型文旅项目，聚揽文化、旅游、商业、商务、生活等多元业态，俨然成为五象新区一大文旅新地标、乐玩打卡圣地！

现如今，热度持续走上的万达茂再迎新“爆品”，引万众期待！究竟是什么？一探便知！

五象大型文旅项目翘楚 再迎“新玩法”

细数南宁大型文旅项目不到10例，包括嘉和城温泉小镇、南宁万达茂，以及在建的中国锦园、江宇梦想小镇、武鸣雪松灵水文化小镇、空港悦桂融创云图之城、那马国际旅游度假区等，特色各异。但仔细一看，当前做得相当成功、客流较多的文旅项目，当属南宁万达茂，集聚桂文化全室内主题乐园、互动式儿童乐园、文旅度假、美食中心、一线江景美宅等业态，繁华热闹有目共睹，原本五象新区还没有一个颇具代表性文旅项目、文娱支撑板，万达茂一开业即为翘楚！

万达深耕邕城13载的一大文旅商综合体新作。南宁万达茂不仅推动南宁多中心商业发展变革，更是将不同的文化旅游形态重新整合，汇聚多种业态，招商引流，凭借每年超过4000万的客流、国家AAAA级旅游景区、辐射20万常住客群、酒店年接待人次超10万、节假日日均客流10万人次等夺目数据，成为南宁新旅游胜地、城市新名片，推动南宁文旅发展，助力南宁走向世界舞台。地位高、意义重大！如今，万达茂再迎“新玩法”！9月30日，南宁万达娱雪乐园将正式开园，这是广西集戏雪、滑雪、助理服务、冰雪教学体验于一体的大型室内乐园。梦寐许久的冰雪奇缘在这就能实现！

据了解，娱雪乐园项目位于万达茂1层，与主题乐园互通联动，海量人气共享。建成总面积约4000㎡，围绕“赏雪+玩雪+滑雪体验”的空间布局，精心打造“低温真雪+仿真雪区”的游乐氛围。

乐园采用先进的娱雪设备和制冷技术，确保游客真正享受365天飘雪不断，全年肆意畅玩冰雪的无穷乐趣。乐园整体空间设计为3部分，入口设有大堂服务区。

低温滑雪区：集滑雪初级道、飞驰雪圈、冰雪影院、雪地吃鸡、极限攀爬等众多炫酷玩雪项目，让您在10℃的“无风、温暖” 中爱上冰雪。

欢乐戏雪区：提供雪地寻宝、雪球大战、爬雪山等逗趣游戏，让孩子们在冰雪的童话世界中，充分发挥活泼好奇的天性，一探雪的神秘。

并由前国家队队员带队的专业滑雪助理团队，提供个性化滑雪技能分享，轻松体验滑雪乐趣。以及专属热身区、儿童成长营、物品区等全方位个性化服务，轻松畅玩，尽情体验北国冰雪快乐。同时，“娱雪乐园”与“主题乐园”双乐园贯通，为你打造全年龄体验的冰雪网红打卡地。

一流的城市资源与配套 人气/财源滚滚而来!

依托中国-东盟信息港、自贸区落定及南宁新城芯规划、金融城等政策红利，五象腾飞已成必然。而万达茂落户五象龙岗，城市副中心区位，无疑成为片区未来迅猛发展的新引擎，总体量约160万方，囊括多重业态，实现吃喝玩乐购娱赏住等文旅配套全覆盖，并与周边五象总部基地金融圈、城市副中心及周边建筑群等，形成富有繁华气息的城市新封面。

都说，买房/投资要看地段！优质地段是首要前提。而万达茂正具备这样的属性，不光是一个商圈中心，更具备有完善的城市资源/配套，客流不断，涨势可期！

论交通，南宁万达茂，紧接良堤路、邕江沿线，青山大桥，快速通达青秀区，五象大道等城市主干道纵横交错，15分钟尽览新旧两城繁华；毗邻地铁4号线（在建）、机场线（规划），多元交通，畅达全城。

论配套，项目本身就是庞大商圈，无论是购物、休闲、居住、娱乐，还是旅游度假均能一一满足，共享千万级旅游量，与青秀山景区交相辉映，形成新的时代商圈。并且坐拥五象总部、东盟两大商圈完善配套。以及广西体育中心、滨江公园、方特东盟神话、园博园、博物馆等全面配套近在咫尺，精彩生活触手可及！

论学区，项目内南宁名校——民主路小学自带一定量的师生客群，紧邻大商场，同时中高端住宅聚集于此，入住率日渐攀升，超20万规模的常住客群，为周边物业增值带来强大支持。

数据显示，自2017年万达茂开业以来，凭借自身文旅优势广吸世界游客，在节假日日均客流高达10万人次，全年客流更是累计达4000万人次。其中，在2019年十一小长假到访游客量高达38万人次，一跃成为南宁市新游玩地。

加上，南宁首座“娱雪乐园”的即将开业，双乐园之上，将无缝吸纳各区域人气、客流，并形成一个密集消费带。其万达茂之上的公寓势必成为投资新宠儿。

万达之上的文旅公寓 产品力惊人/收益更优？

在公寓产品打造，万达茂有其强劲的产品表现力！

南宁万达茂天樾公寓，是万达集团打造的第四代公寓产品，共四栋170多米超高层摩天公寓，眺望滨江，对望青秀山，名副其实的江景公寓，一座4A景区上的公寓。高规格江景公寓，南宁少见。

项目采用华丽的玻璃幕墙设计，规划有LOFT和SOHO两类业态，建面约42-58㎡文旅公寓。

依托万达茂文旅属性，可满足人们多样需求，摩登风尚十足，可打造个人工作室、酒店/民宿、度假公寓、养老会所、商业经营场、冰雪特色业态等，宜商易租宜办公，融合社交娱乐，个性化聚居部落。空间百变，随心而定！

在户型设计方面颇为亮眼，不仅使空间得到最大化的利用，而且卧室、大厅、独卫、厨房等设施一应俱全，尽享高品质轻奢住区，随意切换商务模式和生活模式，专为都市白领而打造。

目前，建面约42-58㎡冰雪公寓全城在售，低首付即可入主万达茂。